Вступление в наследство без документов
Содержание статьи:
- Что отражено в законодательстве РФ по отсутствию документов при вступлении в наследство
- Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру
- Как вступить в наследство, если нет документов на дом и землю
- Как подтвердить родство с наследодателем, если вы не являетесь его близким родственником
- Заключение
В данной статье изучим законодательство РФ при вступлении в наследство без документов. Узнаем, как вступить в наследство, если отсутствуют документы на недвижимость, а также, как принять наследуемое имущество при отсутствии документов на частный дом и земельный участок. Выясним, как подтвердить родство с наследодателем, если вы не являетесь его близким родственником.
Что отражено в законодательстве РФ по отсутствию документов при вступлении в наследство
Законодательство РФ регламентирует возможность получения наследуемого имущества в порядке степени родства, если иное не предусмотрено завещанием наследодателя. Отсутствие необходимых документов не запрещает получить предусмотренное наследство, но процесс оформления может стать более затруднительным и длительным.
Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру
Для получения квартиры в наследство предусмотрен следующий список документов:
• Свидетельство о смерти наследодателя (возможно получить в ЗАГСе с предоставлением документов, подтверждающих родство);
• Паспорт заявителя;
• Документ, подтверждающий родственные узы;
• Документ, подтверждающий право собственности от наследодателя (возможно заказать выписку в Росреестре).
При отсутствии документов на недвижимость необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя для получения консультации и определения степени родства. В зависимости от степени родства и наличии документов, подтверждающих родство, нотариус имеет право заниматься оформлением перехода наследуемого имущества.
СПРАВКА. Обращаться к нотариусу необходимо в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. В ином случае придётся устанавливать наследство через суд. Получить наследуемое имущество станет более затруднительным и при определенных обстоятельствах появится невозможность перехода имущества наследнику.
После детального ознакомления с фактами, утверждающими о родственных узах наследника и наследодателя, нотариус приступит к оформлению наследства, но перед этим наследник должен получить выписку из Росреестра недвижимости (необходимо будет получить у нотариуса справку о том что вы являетесь наследником, и эту справку предъявить в Росреестре при оформлении выписки) и оформить свидетельство о смерти родственника. Также необходимо оплатить установленную госпошлину в зависимости от степени родства, за исключением определенных категорий граждан, освобождённых от уплаты налога, согласно Налоговому кодексу РФ.
Как вступить в наследство, если нет документов на дом и землю
Наследование недвижимости происходит аналогично, как и в случае с квартирой. Наследуемое имущество имеет право перехода в зависимости от наличия родственников и степени родства. Помимо стандартного набора документов для оформления наследства необходимо предоставить кадастровый паспорт на недвижимость, который хранится у владельца частного дома.
Для подтверждения права на собственность возможно предоставить следующие подтверждающие документы:
• Садовые книги;
• Документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг или другое.
Если жилая застройка, имеющая факты соответствующей эксплуатации, построена до 1997 года, то подобное строение возможно получить в наследство только обращением в суд.
ВАЖНО. В случае отсутствия завещания, необходимого пакета документа для наследования, в том числе и права собственности, а также, если потенциальный наследник не относится ни к одной из степеней родства с наследодателем, то он не может претендовать на получение имущества.
Если получить имущество возможно только через судебный орган, то перед этим необходимо провести оценочную стоимость недвижимости с помощью экспертного заключения соответствующих специалистов. Также, если дом не имеет кадастрового паспорта, то необходимо его оформить пригласив кадастровых инженеров для регистрации.
Как подтвердить родство с наследодателем, если вы не являетесь его близким родственником
Подтверждение родства с наследодателем является формальной процедурой, без которой даже ближайшие родственники не смогут получить предусмотренное наследство. Существует три степени родства:
• Первая степень – дети, родители, супруги;
• Вторая степень – бабушки/дедушки, внуки;
• Третья степень – иные родственники.
Возможность доказать родство существует с помощью нотариуса или через судебный орган. Для этого необходимо предоставить различного рода документы, которые повлияют на подтверждение:
• Свидетельство о рождении;
• Свидетельство о браке в случае смены фамилии;
• Свидетельство о смене фамилии в случае смены фамилии;
• Справка из ЗАГСа – может быть оформлена в том случае, если в базе существуют запрашиваемые данные о граждане, является прямым доказательством родственных уз;
• Региональное управление по делам архивов - может быть оформлена в том случае, если в базе существуют запрашиваемые данные о граждане, является прямым доказательством родственных уз;
• Судебное решение – в случае отсутствия запрашиваемых данных в ЗАГСе и региональном управлении по делам архивов наследник имеет право обратиться в суд с целью доказательства родственных связей с наследодателем.
ВАЖНО. В случае решения суда в пользу заявителя судебный орган выдаст решение, которое необходимо будет предоставить нотариусу для оформления наследственного права.
В случае обращения в суд заявитель должен подать заявление, а также документы, которые являются доказательной базой его утверждений. Заявление должно содержать следующую информацию:
• Личные данные заявителя, а также данные ответчика;
• Личные данные собственника наследства, а также дату его смерти;
• Основания, на которых потенциальный наследник имеет право получить наследство;
• Имущество, которое имеет право перейти в собственность наследнику;
• Оценочная стоимость иска;
• Суть иска;
• Перечень предоставляемых документов для доказательной базы;
• Дата и подпись заявителя.
В зависимости от обстоятельств конкретного случая ответчиком в суде могут выступать, например, иные потенциальные наследники, налоговая инспекция и прочее. Также истец должен оплатить госпошлину, размер которой определяется от оценки искового заявления.
СПРАВКА. Существует ценовая граница размера пошлины 400 – 60000 рублей.
К иску также необходимо приложить любую базу, косвенно доказывающую наличие родственных связей для получения положительного решения суда.
В качестве базы могут выступать:
• Свидетельские показания – в качестве свидетелей могут приходиться знакомые наследодателя и наследника;
• Фотографии из семейного архива, на которых совместно изображены наследодатель и наследник;
• Видеозаписи из семейного архива, имеющие отношение к наследнику и наследодателю;
• Различного рода письма или иные документы, являющиеся средством коммуникации между сторонами;
• Выписка из домовой книги, свидетельствующая о совместном проживании заявителя и наследодателя.
Подобные факты помогут доказать наличие родственных связей, но они не являются прямым доказательством родственности.
Если наследуемый когда-либо менял фамилию, а также утерял свидетельство о рождении, то доказать родственность возможно в следующих случаях:
• Проконсультироваться с нотариусом – если вы имеете паспорт и свидетельство о смерти наследодателя, то вполне вероятно на положительное решение нотариуса о процедуре оформления наследства;
• Оформить свидетельство о рождении – необходимо обратиться в ЗАГС с заявлением и оплатить установленную госпошлину. Обратиться нужно в ЗАГС по месту первичной регистрации или же отправить запрос о возможности восстановления в ЗАГС по месту проживания;
• С помощью суда – если гражданин получил отказ в первых двух случаях, то он может обратиться в суд с исковым заявлением и документами, свидетельствующими отказ от нотариуса и ЗАГСа.
Чтобы доказать родственность с бабушкой необходимо собрать следующий пакет документов:
• свидетельство о рождении/смерти матери/отца;
• свидетельство о браке матери, если бабушка является ее матерью в случае, если после замужества мать заявителя сменила фамилию;
• свидетельство о рождении заявителя с указанием информации о родителях;
• документ о смене фамилии заявителя, если таковой имеется.
Чтобы доказать родственность с дедушкой необходимо обратиться в суд с перечнем документов:
• свидетельство о браке дедушки и бабушки;
• свидетельство о рождении отца/матери с указанием данных о бабушке и дедушке;
• свидетельство о рождении заявителя с указанием данных отца.
Чтобы доказать родственность с сестрой родной бабушки необходимо предоставить следующее:
• Свидетельство о смерти сестры бабушки;
• Свидетельство о рождении/смерти бабушки;
• Справка из ЗАГСа или регионального управления по делам архивов.
Обращаться в ЗАГС или региональное управление по делам архивов необходимо по месту рождения сестры бабушки.
Для доказательства родства с тётей по материнской линии необходимо иметь следующие документы:
• Свидетельство о рождении заявителя, мамы и тёти;
• Свидетельство о браке тёти/матери заявителя, если происходила смена фамилии;
• Свидетельство о браке родителей мамы/тёти (по требованию).
Для того, чтобы доказать родство с двоюродным братом/сестрой, которые оставили наследство, при условии отсутствия ближайших родственников, необходимо обращаться в суд для установления родственных связей.
Заключение
Законодательство РФ не запрещает переход предусмотренного наследства в случае отсутствия установленных документов на недвижимость для получения имущества. Важной составляющей для наследства являются документы или их возможное оформление, подтверждающие родство с наследодателем. Потенциальный наследник всегда имеет право обратиться в суд в случае возникновения спорных моментов.
Дата публикации
комментарии