Как прописать человека в своей квартире: пошаговая инструкция


Содержание статьи:

В жизни существует множество обстоятельств, по которым человеку приходится менять место жительства, а вместе с ним и место постоянной регистрации. При этом гражданин может прописаться как в приватизированную, так и в муниципальную квартиру. Сама процедура прописки не является сложной и не отнимает много времени. Главное – это получить согласие всех собственников или нанимателей недвижимости на регистрацию нового жильца.

Варианты регистрации



На сегодняшний день российское законодательство предусматривает два варианта регистрации:

• постоянная (оформляется в виде штампа в паспорте и не имеет каких-либо временных ограничений по срокам действия);
• временная (оформляется в форме справочного листа на срок от 90 дней и до 5 лет).

В данном материале пойдет речь о получении постоянной прописки по месту проживания.
Важно учесть, что человек, выписавшийся с одного места жительства, обязан зарегистрироваться в другой квартире в срок не позднее семи дней. Иначе придется заплатить штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей (в соответствии со ст. 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях).

Прописка в квартиру, находящуюся в собственности



Приватизированная недвижимость находится в личной собственности одного или нескольких граждан. Согласно гл.5 ст.30 п.2 Жилищного кодекса РФ, владелец квартиры имеет право прописать в нее любого человека по своему желанию и без учета каких-либо норм совместного проживания.





ВАЖНО! Если приватизированная квартира находится в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев недвижимости.


Последовательность действий при прописке в приватизированную квартиру будет выглядеть следующим образом:

1. В том случае, если новый жилец имеет постоянную регистрацию в другом городе или населенном пункте, в первую очередь ему необходимо выписаться из прежней квартиры. Когда человек прописан в том же городе, данное действие выполнять не потребуется.

2. Далее все собственники недвижимости вместе с прописываемым гражданином должны обратиться в региональный отдел УФМС, паспортный стол управляющей компании либо в многофункциональный центр (МФЦ) для заполнения заявления по форме №6. Подписывая бумаги, владельцы жилья соглашаются с пропиской нового жильца в свою квартиру. Прописываемый в своем образце заявления просит зарегистрировать его по новому адресу, указанному в документе. Также при необходимости заполняется листок, подтверждающий прекращение регистрации по предыдущему месту прописки.

3. Сотрудник органов учета принимает заявления, сверяет их с данными в предоставленных документах. Если вопросов не возникает, у прописываемого человека забирают паспорт для внесения изменений в соответствующем разделе. После этого клиенту сообщаются сроки готовности документа. Как правило, оформление новой прописки занимает не более 7 дней.

4. В назначенный срок новый жилец забирает готовый паспорт, в котором на тот момент уже будет указана новая прописка. Начиная с этого момента, прописанный человек получает право пользоваться квартирой наравне с другими ее обитателями. Однако все сделки, совершаемые с данной недвижимости, по-прежнему смогут совершать только собственники.

ВАЖНО! Если у прописанного жильца родится ребенок, его автоматически зарегистрируют по тому же адресу. Письменное согласие собственников при этом не потребуется.






Необходимые документы



Обращаясь в паспортный стол или в МФЦ, владельцы квартиры должны предоставить:

• гражданские паспорта, удостоверяющие личность каждого из собственников;
• документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Человек, который будет прописываться в квартиру, должен иметь при себе:

• гражданский паспорт;
• листок убытия (если гражданин был зарегистрирован в другом городе);
• военный билет или приписное удостоверение (если человек является военнообязанным).

ВАЖНО! Подавать заявление от лица всех собственников недвижимости может и один человек. Но для этого потребуется предварительное оформление доверенности, заверенной у нотариуса.


Прописка в муниципальную квартиру



Муниципальная квартира принадлежит государству и не относится к категории частной собственности. В целом процедура прописки в такой вид жилья будет происходить по такой же схеме, как и в случае с приватизированной недвижимостью. Однако свои особенности в данном случае все же имеются.

1. Прежде всего, нанимателям, проживающим в муниципальной квартире, потребуется обратиться в региональный Департамент управления имуществом и написать заявление с просьбой о прописке нового жильца. При обращении наниматели должны предоставить свои гражданские паспорта, а также договор социального найма или ордер. Департамент имеет право отказать в прописке в случае, если в квартире проживает достаточно много жильцов, в результате чего нарушаются нормы жилплощади на одного человека (в зависимости от региона РФ данный показатель может составлять от 8 до 18 квадратных метров).



ВАЖНО! Принятые в регионе нормы жилой площади на каждого человека не распространяются на новорожденных. Вне зависимости от размеров недвижимости, ребенок будет прописан в квартире по месту прописки родителей.


1. Согласие наймодателя не понадобится в том случае, если в квартиру будут прописываться близкие родственники нанимателя (родители, супруг, братья или сестры). Для оформления прописки в данном случае необходимо получить только разрешение от всех остальных совершеннолетних членов семьи, проживающих на в данной квартире. Нормы жилплощади при этом учитываться не будут.

В остальном процедура регистрации нового жильца проходит по той же схеме, что и при прописке в приватизированную квартиру.

Необходимые документы



Нанимателям жилплощади при прописке другого человека потребуется предоставить:

• гражданские паспорта всех лиц, являющихся нанимателями;
• ордер или договор социального найма недвижимости.

Человеку, прописываемому в квартиру, следует предоставить:
• гражданский паспорт;
• одобрение регионального Департамента управления имуществом (в том случае, если гражданин не является близким родственником для нанимателя);
• листок убытия (если ранее новый жилец был прописан в другом городе);
• военный билет или приписное удостоверение (для военнообязанных лиц).





Прописка человека без его присутствия



Иногда могут возникнуть ситуации, когда зарегистрировать человека необходимо без его присутствия. Например, если он не имеет возможности передвигаться самостоятельно. В таком случае необходимо обращаться за помощью нотариуса, которого при необходимости можно вызвать на дом. Действия должны осуществляться в следующем порядке:

1. В присутствии нотариуса необходимо оформить разовую доверенность на другого человека, который будет представлять интересы прописываемого гражданина. Также будущий жилец или его помощник должен будет написать заявление о прописке.

2. Если заявитель не может самостоятельно подписать составленный документ, в соответствии со ст.160 ГК РФ, потребуется пригласить рукоприкладчика (например, соседа или любого знакомого). В присутствии нотариуса он должен будет поставить подпись на заявлении.

ВАЖНО! Рукоприкладчик обязательно должен быть совершеннолетним и дееспособным гражданином, хорошо говорящим по-русски. Перед подписанием документа приглашенному человеку потребуется предъявить паспорт.


1. После оформления доверенности и заявления дальнейшие действия в паспортном столе, отделе УФМС или в многофункциональном центре будет выполнять доверенное лицо, которому потребуется иметь при себе как свой личный паспорт, так и документ, удостоверяющий личность прописываемого лица.

2. Получить паспорт со штампом о прописке также можно по доверенности. В некоторых случаях допускается возможность выдачи документов на дому, но подобная услуга предоставляется далеко не везде.

Прописка в приватизированных и муниципальных квартирах имеет свои особенности. Так, собственник частного жилья имеет право прописывать любое количество людей без ограничений по жилплощади. Наниматель муниципальной недвижимости должен предварительно согласовать возможность прописки с Департаментом управления имуществом (в том случае, если речь не идет о прописке близких родственников и новорожденных детей). В остальном же сама процедура регистрации нового жильца не имеет существенных отличий и не занимает много времени у заявителей.
Дата публикации

Последние статьи раздела:

Льготы и пособия многодетным семьям

Многодетные семьи относятся к категории населения, нуждающегося в социальной защите. Поэтому государством принят ряд мер, направленных на их поддержку. В числе таких мер – различные...

Подробно
Льготы и пособия опекунам и попечителям

Вопрос о том, является опека безвозмездной услугой, или должна оплачиваться, интересует многих граждан. Ведь в некоторых случаях она оформляется не только над несовершеннолетним или...

Подробно
Права и обязанности опекунов и попечителей

Лица, являющиеся опекунами или попечителями, имеют права и обязательства в отношении подопечного. Рассмотрим соответствующую законодательную базу, а также правила заключения договора...

Подробно
Документы на усыновление

Усыновление ребенка – процесс непростой и длительный, на который требуется много времени и сил. Положительный результат по вопросу усыновления во многом зависит от того, насколько правильно...

Подробно

комментарии

2019-04-12 22:04:53

Редакция

Граждане Российской Федерации освобождаются от уплаты каких-либо взносов за оформление регистрации по новому месту жительства. Данное правило касается как постоянной, так и временной прописки. Если же вы хотите прописать в своей квартире гражданина иностранного государства, ему потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

2019-04-10 22:35:06

Александр

Нужно ли платить госпошлину за прописку другого человека в своей квартире?

2019-04-08 13:13:37

Редакция

Елена, так как для нанимателя квартиры вы официально не являетесь женой, а ваш ребенок не связан с ним кровным родством, то получать разрешение муниципалитета будет необходимо. Если же перед вселением в квартиру вы все-таки решите вступить в законный брак, то согласия со стороны власти получать уже не потребуется.

2019-04-06 06:01:29

Елена

У моего молодого человека есть квартира, находящаяся в муниципальной собственности. Мы с моим ребенком, рожденным от другого мужчины, хотим переехать в данную квартиру и прописаться в ней. Официально оформлять отношения с молодым человеком пока не планируем, хотим жить в гражданском браке. Потребуется ли нам получать разрешение на прописку от представителей власти или же мы сможем прописаться только с согласия моего молодого человека?

добавить комментарий

ico