консультации: 8 (800) 350-84-13 доб 759

Документы для вступления в наследство


Содержание статьи:

После смерти человека остается имущество, которое переходит в порядке наследования к другим лицам, наследникам. Для того чтобы доказать право на наследственное имущество, наследник должен представить нотариусу или в суд ряд документов. Они должны подтверждать права умершего на это имущество и основания для перехода в собственность наследника. В статье рассматривается подробный перечень документов, необходимых для перехода различных видов имущества.

Документы для вступления в наследство на квартиру (по завещанию и без завещания)



Основной документ, который обязателен при оформлении наследства на любое имущество, в том числе на квартиру – это свидетельство о смерти, или решение суда о признании гражданина умершим.

Так же важной будет справка о последнем месте жительства умершего, поскольку оно является и местом открытия наследства. Эта справка важна для нотариуса. Получить её можно в паспортном столе, МФЦ, ФМС, Управляющей компании, ТСЖ.

Сегодня квартира это наиболее распространенное имущество, переходящее по наследству. Городские жители часто имеют по несколько квартир. Речь идет о квартирах, которыми наследодатель владел на праве собственности. Квартиры по договорам социального найма в порядке наследования не переходят.

Поэтому, при оформлении наследственных прав на квартиру представляются документы, доказывающие законность получения права собственности наследодателя на неё. В их перечень входят только основания для перехода квартиры в собственность наследодателя. Они могут быть разные, поэтому надо представить одно из следующих:

• договор купли-продажи, дарения, мены;
• договор приватизации;
• свидетельство нотариуса о получении квартиры по наследству;
• решение суда с признанием права собственности на квартиру за наследодателем.



Следующий блок – это документы, подтверждающие права на квартиру на момент смерти:

• свидетельство о праве собственности;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую надо иметь самую свежую, но на момент, когда наследодатель был жив.

Далее обязателен блок, подтверждающий право наследовать после умершего. Для наследника по завещанию будет достаточно:

• завещания в оригинале;
• паспорта.

Для наследника по закону надо представить документы, подтверждающие родство с наследодателем и очередность наследования. Это могут быть:

• паспорт наследника;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство о браке;
• справку ЗАГСа или судебное решение об изменении фамилии, имени, отчества наследника, если такое изменение было.

Обязательно потребуется справка об инвентаризационной стоимости из БТИ или оценка квартиры на дату смерти.

Госпошлина платится не всегда, а её размер зависит от степени родства. Для первой очереди – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей и 0,6% для остальных очередей, но не более 1 млн. рублей. Если наследник не входит в льготную категорию, освобожденную от уплаты госпошлины, то должен представить квитанцию оплаты.

Документы для вступления в наследство на дом (по завещанию и без завещания)



Дом является такой же жилой недвижимостью, что и квартира, поэтому для вступления в наследство надо собрать почти такой же пакет:

• свидетельство о смерти;
• документы, подтверждающие законность приобретения дома в собственность (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве наследования, решение суда);
• документы, подтверждающие право собственности на дом на момент смерти (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
• паспорт;
• справка об инвентаризационной стоимости из БТИ или оценка дома;
• квитанция оплаты госпошлины, за исключением льготников, освобожденных от оплаты.
Возможно, потребуется:
• технический паспорт;
• технический план дома;
• справки об отсутствии залогов и арестов и задолженностей по налогам и коммунальным платежам.

ВАЖНО! Различие в наследовании по завещанию и по закону заключается в подтверждении прав наследника. В первом случае достаточно представить оригинал завещания, во втором – документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем и очередность наследования (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки ЗАГС об изменении фамилии имени, отчества).






ВАЖНО! Основным и существенным отличием от наследования квартиры будет то, что дом переходит вместе с земельным участком, на котором находится. Это правило установлено ст. 273 Гражданского кодекса РФ и п.1, ст.35 Земельного кодекса РФ. Поэтому надо представить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок на момент смерти и законность его приобретения.

• свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН;
• договора купли-продажи, дарения, мены или иные документы;
• приказы, распоряжения, акты администрации города, района о предоставлении (выделении) земельного участка.


Документы для вступления в наследство на машину (по завещанию и без завещания)



Автомобиль переходит в порядке наследования как движимое имущество. Для перехода права собственности потребуется:

• свидетельство о смерти;
• справка с последнего места жительства умершего;
• паспорт;
• паспорт транспортного средства – ПТС;
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• оценка автомобиля;
• квитанция оплаты госпошлины, если нет льгот.

Если составлено завещание, то представляется его оригинал. Если по закону, то - документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки ЗАГСа об изменении, фамилии, имени, отчества).

Необходимые документы для наследования банковских вкладов и депозитов (по завещанию и без завещания)





Банковские вклады наследуются по закону, завещанию и завещательному распоряжению. Для наследования по закону и по завещанию наследники проходят обычную процедуру. Получение наследства по завещательному распоряжению имеет ряд особенностей.

ВАЖНО! Завещательное распоряжение составляется в банке и нотариального удостоверения не требуется. Вклады, на которые составлено завещательное распоряжение, входят в состав наследуемого имущества, и выдаются в общем порядке за исключением:

1. Вкладов, на которые завещательное распоряжение составлено до 01.03.2002 года. Они могут быть выданы до истечения 6 месяцев, без нотариального свидетельства, по представлению паспорта.

2. До 100 тыс. рублей может быть выдано по постановлению нотариуса до истечения 6 месяцев на организацию похорон.




Для вступления в наследство по депозитам и вкладам наследник представляет нотариусу в обычном порядке:

• свидетельство о смерти;
• справку с места жительства умершего;
• банковские договора на открытые вклады и депозиты;
• документы, подтверждающие личность наследника – паспорт;
• завещание или документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки ЗАГСа об изменении фамилии, имени, отчества)

По истечении 6 месяцев, и получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство, для обращения в банк, с целью распорядится перешедшим по наследству вкладом, потребуются:

• свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону;
• паспорт;
• соглашение о разделе наследственного имущества, если наследников несколько;
• постановление нотариуса о возмещении расходов на похороны, если такие расходы были;
• решение суда, если имущество делилось в судебном порядке.

Документы на наследование коммерческих предприятий и долей в них (по завещанию и без завещания)



Коммерческое предприятие наследуется как имущественный комплекс в целом или это доля в уставном капитале юридического лица.

Для перехода прав в порядке наследования в первом и во втором случае должно быть представлено:
• свидетельство о смерти;
• справка о его последнем месте жительства;
• паспорт;
• завещание или документы, подтверждающие родственные связи умершего и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справку об изменении фамилии, имени, отчества).





При переходе по наследству имущественного комплекса дополнительно представляются:

• документы, подтверждающие право собственности наследодателя на предприятие. Это могут быть свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРН на здания, сооружения и земельные участки, а так же учредительные документы.
• акт инвентаризации;
• бухгалтерский баланс;
• заключение аудитора о составе и стоимости предприятия;
• перечень долгов и список кредиторов.

ВНИМАНИЕ. Согласно ст.1178 ГК РФ предусмотрено преимущественное право на вступление в наследство лиц занимающихся предпринимательской деятельностью. О таком преимуществе будет свидетельствовать регистрация в качестве индивидуального предпринимателя или владение основным пакетом акций или долей в коммерческих предприятиях. Документы, подтверждающие эти факты, должны быть представлены нотариусу.


ВАЖНО! Доля в капитале предприятия, на основании Закона от 08.02.1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», переходит по наследству только с согласия остальных участников общества. Поэтому для вступления в наследство потребуется письменное согласие всех участников общества. В случае их отказа наследнику выплачивается стоимость доли в капитале.


Варианты оформления документов для вступления в наследство



При одном наследнике или отсутствии споров вступление в наследство происходит через нотариуса. В суд обращаются, когда считают нарушенными права наследников.

Какие документы нужны нотариусу для вступления в наследство



В зависимости от того, какое имущество переходит в порядке наследования, нотариусу предоставляются те или иные документы, но существует общее правило о том, что обязательно для нотариуса для того чтобы вступить в наследство.

Перечень таких документов:

1. Об открытии наследства (свидетельство о смерти, решение суда о признании гражданина умершим)
2. О месте открытия (справка о последнем месте жительства умершего)
3. О личности наследника.
4. Подтверждающие право наследовать (завещание, свидетельство о рождении и т.п.)
5. Подтверждающие права наследодателя на имущество (свидетельство о праве собственности, выписки ЕГРН и другие)



Оформление наследства через суд



Наследство оформляется через суд в следующих случаях:

• пропуск сроков для его принятия;
• признании обязательной доли в наследственном имуществе;
• признание фактического принятия наследства;
• признании завещания недействительным;
• признании наследника недостойным;
• о включении имущества в наследственную массу;
• о признании права собственности в порядке наследования.

Принятое судом решение по любому из перечисленных исков является основанием для вступления в наследство. На основании судебного решения нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и дальше процедура проходит в обычном порядке.

Для обращения в суд готовится исковое заявление, являющееся основным документом при рассмотрении судом дела. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие исковые требования. Они бывают самые различные, в зависимости от исковых требований, но в любом случае они должны подтверждать:

• факт открытия наследства;
• принадлежности имущества к собственности наследодателя;
• права истца или ответчика наследовать имущество.

В статье указаны все документы, на основании которых происходит переход имущества к наследнику. В зависимости от ситуации, может возникнуть необходимость в представлении дополнительных документов для подтверждения прав наследника на имущество, но это относится к частному случаю.
Дата публикации

Последние статьи раздела:

Права и обязанности опекуна

Опекун – это статус физического лица, который принял на себя ответственность за жизнеспособность несовершеннолетнего, пожилого или недееспособного человека. Опекунство устанавливается...

Подробно
Особенности наследования земельного участка

Наследование земельного участка имеет множество особенностей, по причине которых могут возникнуть трудности при переходе наследства. Рассмотрим условия принятия земельного участка в...

Подробно
Приватизация дачного участка

В 2019 году была вновь продлена возможность приватизации дачного участка на бесплатной основе. Узнаем, для чего необходима приватизация, а также условия ее оформления.

Подробно
Наследование квартиры в ипотеке

Наследство может быть обременено долгами - например, квартира, взятая в ипотеку. Рассказываем о том, как правильно принять в наследство такую квартиру.

Подробно

комментарии

добавить комментарий

ico